- Surface128.37 m²
- Pièces6
- Construction1949
Maison de village 2 appartements + local commercial
1 390 € /mois HC
Les points forts
- Centre du village,
- Proche école
Descriptif du bien
Maison de village meublée avec cour intérieure + local commercial avec vitrine
Situé au cœur du village de La Palme, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante avec, d’une part, une maison de village entièrement meublée de 103 m² et, d’autre part, un local commercial de 25,43 m² avec vitrine, idéal pour une activité professionnelle.
🏠 MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE – 103 m²
À découvrir, charmante maison de village entièrement meublée, louée en un seul tenant, offrant une superficie habitable totale de 103 m².
Grâce à sa configuration atypique, elle peut parfaitement convenir à une famille, une colocation ou à des occupants souhaitant bénéficier d'un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée – Studio indépendant de 27,21 m²
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d’eau avec WC
- Une cour intérieure privative, agréable pour profiter des beaux jours
L’étage comprend :
- Un dégagement
- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Maison entièrement meublée
- 103 m² habitables
- 4 chambres au total
- Cour intérieure privative
- Studio indépendant au rez-de-chaussée
- Configuration idéale pour une famille
- Logement prêt à vivre?
Situé au cœur du village de La Palme, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des possibilités de stationnement.
Description du local
- Pièce principale de 18,59 m² avec vitrine sur rue
- Espace pause / rangement de 6,84 m²
- Toilettes avec lave-mains
- Climatisation réversible
- Fibre internet disponible
- Local en parfait état, prêt à l’emploi
- DPE : C
- GES : A
📍 Emplacement privilégié
Centre du village de La Palme, à proximité immédiate des commerces et du stationnement.
Une opportunité rare
Cet ensemble immobilier propose une combinaison intéressante entre habitation meublée et local professionnel, avec des espaces fonctionnels, un extérieur privatif et un emplacement central au sein du village.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128.37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Palme 11480
- Loyer de base1 390 € /mois
- Référence14
Informations complémentaires
Honoraires de 1 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 • RCP 111088895 K - MCE - 001
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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