Appartement à vendre, 2 pièces - Balaruc-le-Vieux 34540
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  • Surface40 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction2018

Appartement à vendre, 2 pièces - Balaruc-le-Vieux 34540

185 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Balaruc-le-Vieux 34540

Descriptif du bien

Appartement T2 - 40 m² avec Jardin

Construit en 2018, cet appartement de 40 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Le bien possède une place de parking.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. L’espace nuit se compose d'une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC.

Côté extérieur, profitez d’un jardin de plus de 40 m², un véritable écrin de verdure.

Les commodités sont à proximité : à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et des médecins généralistes. À moins de 5 minutes en voiture, vous accéderez à des restaurants, une école élémentaire et divers commerces d’alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Balaruc-le-Vieux 34540
  • Référence
    31

Détail des pièces

  • Salon - Cuisine
    24 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau + WC
    5 m²
  • Jardin de 44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète

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