




- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2018
Appartement à vendre, 2 pièces - Balaruc-le-Vieux 34540
185 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 - 40 m² avec Jardin
Construit en 2018, cet appartement de 40 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Le bien possède une place de parking.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. L’espace nuit se compose d'une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC.
Côté extérieur, profitez d’un jardin de plus de 40 m², un véritable écrin de verdure.
Les commodités sont à proximité : à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et des médecins généralistes. À moins de 5 minutes en voiture, vous accéderez à des restaurants, une école élémentaire et divers commerces d’alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBalaruc-le-Vieux 34540
- Référence31


Détail des pièces
- Salon - Cuisine24 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau + WC5 m²
- Jardin de 44 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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