- Surface54.27 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2005
APPARTEMENT T3
85 000 €
Les points forts
- Résidence calme, sécurisée
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Piscine Collective
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 54,27 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, construit en 2005. Cet appartement partiellement meublé est en excellent état et offre une vue dégagée sur les Pyrénées, vous permettant de profiter de la lumière naturelle.
Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 24 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. Cet appartement comprend 2 chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Le bien est équipée menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée, volets roulants manuellement, climatisation réversible.
Résidence sécurisée, balcon (vue sur les Pyrénées), piscine collective 2 places de parking privées.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles : 1565.24€ (consommation eau personnel incluse dans les charges).Taxe foncière : 1254,00€
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface54.27 m²
- Séjour4 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCOLLECTIVE
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarcassonne 11000
- Taxe foncière1 254 € /an
- Taxe d'habitation131 € /an
- Référence45
Détail des pièces
- Entrée2,83 m²
- Placard1,37 m²
- Séjour/Cuisine23,85 m²
- Dégagements2,24 m²
- Chambre n°19,68 m²
- Chambre n°29,35 m²
- Salle de Bains3,65 m²
- WC1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 10-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 • RCP 111088895 K - MCE - 001
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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