Appartement à vendre, 3 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

CASTELNAU-LE-LEZ – T3 DE 58 M² AVEC BUREAU, TERRASSE ET PARKING
À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 58 m², idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un véritable espace extérieur.
Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie agréable, deux chambres et un espace bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un coin polyvalent. La climatisation réversible assure un confort appréciable en été comme en hiver.
Atout majeur de ce bien : sa terrasse de 17 m² exposée sud-est. Un bel espace pour prendre le petit-déjeuner au soleil, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente au fil des saisons. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien.                    

Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement vivant et pratique. Commerces alimentaires, boulangeries, restaurants et services de proximité sont présents dans le secteur pour répondre aux besoins de tous les jours. Les établissements scolaires, les équipements de quartier et les professionnels de santé participent également à la qualité de vie de la commune.
Les transports en commun permettent de rejoindre les autres quartiers de Castelnau-le-Lez et Montpellier : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec une correspondance possible vers le tramway ligne 2. Les principaux axes routiers facilitent par ailleurs les déplacements vers Montpellier et les communes voisines.
Avec ses deux chambres, son espace de travail, sa terrasse généreuse et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
De quoi profiter pleinement de Castelnau-le-Lez et de Montpellier.
Surface habitable : 58 m². Terrasse : 17 m². Exposition : sud-est. Climatisation réversible. Parking privatif. DPE : C.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.