- Surface65 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Sète 34200
260 000 €
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Sète, à deux pas des canaux, cet appartement T3 lumineux entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité.
Il se compose de :
- Deux chambres confortables,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,
- Une cuisine équipée moderne avec électroménager intégré,
- Une salle d’eau contemporaine, entièrement rénovée,
- Une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
📍 Idéalement situé, proche de toutes les commodités, commerces, transports et du charme typique des canaux de Sète.
Aucun travaux à prévoir – Coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSète 34200
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence28
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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