- Surface68.17 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Sète 34200
245 000 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR sur Sète (34200) !
Un magnifique appartement rénové de type T3 situé au cœur du centre-ville de Sète et localisé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien très bien entretenu et calme.
Il se compose ; d'une entrée, d'un séjour-cuisine de plus de 35m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plus de 13m² donnant sur un coin calme. A l'étage ; d'un dégagement et de deux belles chambres avec de nombreux rangements.
Vous profiterez d'une localisation prisée, d'un état général ne nécessitant aucun travaux, d'une copropriété rénovée, d'une climatisation dans chaque pièce et d'une terrasse agréable.
Vous pouvez acquérir en sus du prix, un stationnement à deux pas de l'immeuble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- Surface68.17 m²
- Surface au sol74 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSète 34200
- Taxe foncière1 219 € /an
- Référence56
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine35.6 m²
- Salle de bains 4.14 m²
- WC0.91 m²
- dégagement1.62 m²
- chambre 111.77 m²
- chambre 214.13 m²
- Terrasse13.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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