Exclusivité
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- Surface207 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Maison Bourgeoise avec Garage
200 000 €
Les points forts
- Volumes
- Charme de l'Ancien
- Garage
Descriptif du bien
Idéalement située, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m² séduira les amateurs d’authenticité et de cachet. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et plages, elle offre un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : carrelages d’époque, cheminées en marbre, moulures, et belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble un caractère noble et chaleureux.
La maison s’organise comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une surface d’environ 85 m² habitables, complétée par un grand garage de 47 m², offrant un espace fonctionnel ou de futurs aménagements.
- Au premier étage : 82 m² habitables, avec le même soin apporté aux détails anciens.
- Un grenier d’environ 40 m², accessible et aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs...).
La configuration actuelle permet d’envisager différents projets, tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou d'accueil (chambres d’hôtes, profession libérale, etc.).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface207 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Palme 11480
- Taxe foncière1 181 € /an
- Référence46
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 • RCP 111088895 K - MCE - 001
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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