- Surface97 m²
- Pièces5
Maison avec Rendement Locatif Possible
148 000 €
Les points forts
- Traversante
- Rénovée
- 2 Entrées Indépendantes
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Palme. Offrant près de 100 m² habitables, elle séduit par sa flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, en regroupement familial ou en location saisonnière ou annuelle.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente avec salle d'eau et toilettes, pouvant faire office de suite parentale ou de studio indépendant.
- 1er étage : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable et un coin repas, ouvrant sur un petit balcon agréable.
- 2e étage : une grande chambre, une seconde salle d'eau avec WC.
- Dernier niveau (mezzanine) : deux chambres supplémentaires sous pente, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'appoint.
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Électricité aux normes
- Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette opportunité rare au sein d’un village typique, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Palme 11480
- Taxe foncière332 € /an
- Référence256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 • RCP 111088895 K - MCE - 001
LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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