Villa de prestige - St-Gély-du-Fesc

Villa d'architecte prestigieuse avec piscine
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de grand standing, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023, se distingue par son élégance et son confort.
D’une surface habitable de 330 m², la propriété s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec coin cuisine ouvert, pensée comme un lieu de partage et de convivialité.
Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant confort et intimité.
L’exposition plein sud et les larges ouvertures baignent l’intérieur de lumière naturelle.
À l’extérieur, le jardin arboré de 2 500 m² devient un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou recevoir. La piscine, entourée d’une terrasse accueillante, constitue un espace privilégié.
La propriété dispose également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, garantissant un accueil confortable pour vos proches et vos invités.
Dotée d’un système de domotique moderne et d’un forage dédié à l’arrosage automatique, la villa conjugue modernité et praticité au quotidien.
Alliance parfaite entre volumes généreux, luminosité et cadre de vie raffiné, cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de biens d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.